Construção: Caixa terá R$ 11 bi

Construção: Caixa terá R$ 11 bi


Brasília, 8 de Março de 2004 - Orçamento recorde prevê R$ 8 bilhões para financiamento habitacional. Com um orçamento recorde de R$ 11 bilhões para habitação e saneamento para 2004, a Caixa Econômica Federal (CEF) não teme o interesse dos bancos privados pelo mercado imobiliário. Tampouco considera como um risco a perda de exclusividade nas operações com os recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), que somente no ano passado foi a fonte de R$ 2,8 bilhões. Ao contrário, diz o vice-presidente de desenvolvimento urbano e governo da Caixa, Aser Cortines, uma maior concorrência no atendimento à demanda habitacional é considerada bem-vinda e muito saudável.

"A Caixa tem sido responsável por 90% dos financiamentos habitacionais concedidos no País. Isso é um excesso de concentração que não é positivo; é importante que existam mais agentes privados operando o crédito imobiliário", afirmou o executivo, ao comentar os efeitos do projeto de lei que institui novas regras para os agentes operadores da construção civil e do mercado imobiliário. "Não é saudável para nenhum país que exista essa concentração", disse Aser Cortines.

De início, o pacote de medidas tributárias e financeiras de estímulo à construção civil, transformado em projeto de lei que foi enviado pelo presidente Luiz Inácio Lula da Silva ao Congresso na última quinta-feira, acarretará poucas modificações na forma de atuação da Caixa. A de maior vulto será o compartilhamento para atender a demanda junto à iniciativa privada. "Diferentemente do que possa parecer, a Caixa não tem interesse em deter esse tipo de monopólio. Há o interesse em que outros agentes apliquem também, pois isso é bom para o mercado", disse.

Dos R$ 11 bilhões que compõem o orçamento de 2004, R$ 8 bilhões serão destinados ao financiamento da casa própria, num esforço para aplacar o déficit de 6,6 milhões de moradias. O orçamento específico da habitação deste ano está 60% maior que os R$ 5 bilhões gastos em 2003.

08/03/2004

Fonte: Gazeta Mercantil